EnRu

+7 (495) 974-73-10



 

Расширены возможности Фонда защиты прав дольщиков по финансированию завершения строительства или выплате возмещения гражданам - участникам строительства

При наличии условий нецелесообразности финансирования из числа установленных частью 3.3 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ Фонд защиты прав дольщиков принимает решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 указанного закона, при одновременном соблюдении следующих условий:

- на проектную документацию объекта капитального строительства получено положительное заключение экспертизы такой документации;

- объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого допускает строительство на нем указанного объекта;

- объем строительно-монтажных работ, выполненных в отношении объекта незавершенного строительства, составляет не менее 50% объема строительства в соответствии с проектной документацией и подтвержден отчетом об оценке объема выполненных строительно-монтажных работ, предоставленным оценщиком;

- в отношении лица, привлекающего денежные средства и (или) имущество участников строительства, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве, и применяются правила банкротства застройщиков;

- строительство объекта незавершенного строительства в зонах с особыми условиями использования территорий осуществлялось с соблюдением установленных ограничений;

- наличие действующих технических условий на подключение объекта незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- документальное подтверждение субъектом РФ наличия в бюджете субъекта РФ бюджетных ассигнований на софинансирование расходных обязательств субъекта РФ по финансовому обеспечению реализации мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ;

- неприменение мер процессуального принуждения в ходе уголовного судопроизводства в виде наложения ареста на объект незавершенного строительства и (или) земельный участок, предназначенный для строительства такого объекта.

(Постановление Правительства РФ от 10.04.2021 N 575)

 

Скорректирована формула расчета размера возмещения гражданам - членам кооператива, которому были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок

При расчете размера возмещения теперь будет учитываться доля гражданина - члена кооператива в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы после госрегистрации права собственности.

(Постановление Правительства РФ от 09.04.2021 N 566)